UNSERE PLANUNGSLEISTUNGEN

GRUNDLAGENANALYSE (LPH 1)

  • In ausführlichen Gesprächen klären wir ihre Wünsche, Vorstellungen und Ziele. Finanzielle Rahmenbedingungen werden erörtert und bei einer Besichtigung vor Ort werden konkrete Gegebenheiten geprüft. Gerne beraten wir Sie zu Ihrem Bauvorhaben und erstellen Ihnen ein unverbindliches Angebot!
  • Ortsbesichtigung
  • Analyse der spezifischen Gegebenheiten
  • Abstimmung der Bauherrenwünsche
  • Abstecken gemeinsamer Ziele, Erwartungen und Ideen
  • Beratung zum Gesamtvorhaben

VORENTWURF (LPH 2)

  • Wir bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Planungskonzept auf Basis ihrer Wünsche und Vorstellungen. Lösungsvorschläge werden Ihnen in Form von handgefertigten Skizzen in einer individuellen Broschüre präsentiert.
  • Formulieren der Vision
  • Dokumentation der Arbeitsschritte
  • Überprüfung der Genehmigungsfähigkeit
  • Kostenschätzung

ENTWURFSPLANUNG (LPH 3)

  • Auf der Grundlage des Vorentwurfs erarbeiten wir den Entwurf unter Berücksichtigung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter. Beispielsweise stecken wir alle haustechnischen Anforderungen ab und integrieren diese in die Planung. Parallel erfolgt eine kontinuierliche Abstimmung mit der Behörde. Durch das konsequente Nachführen der Kostenberechnung werden Kosten kontrolliert und das Zielbudget gehalten.
  • Kostenberechnung
  • Entwurfspläne im erforderlichen Umfang: Grundrisse, Schnitte, Ansichten
  • Visualisierung des Gebäudes
  • Verhandlungen über die Genehmigungsfähigkeit

EINREICHPLANUNG (LPH 4)

  • Wir erarbeiten und stellen Dokumente und Nachweise zusammen, die für öffentlich-rechtliche Genehmigungen oder Zustimmungen notwendig sind. Des weiteren führen wir mit Hilfe an der Planung fachlich Beteiligter behördliche Verhandlungen und Abstimmungen. Das Ziel ist die zeitnahe Bewilligung ihres Baus.
  • Einreichung der Dokumente
  • Ergänzen und Anpassen der Projektunterlagen

AUSFÜHRUNGSPLANUNG (LPH 5)

  • Ziel ist es, eine möglichst detaillierte Darstellung der Entwurfsplanung herzustellen. Diese stellt mit ihrem hohen Grad an Information eine Grundlage für die ausführenden Firmen dar. Es wird eine ausführungsreife Planung hergestellt.
  • Ausführungs-, Detail- und Konstruktionszeichnungen im erforderlichen Umfang
  • Integration der Planungsleistung anderer Fachplaner

VORBEREITUNG DER VERGABE - LVs (LPH 6)

  • Wir erstellen Ihnen eine Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen.
    Mengen und Massen des Gebäudes werden anhand des gefertigten 3D Modells exakt ermittelt und aufbereitet.
  • Kostenkontrolle durch Vergleich der bepreisten LVs mit der Kostenberechnung

MITWIRKEN BEI DER VERGABE (LPH 7)

  • Wir holen für Sie sämtliche Angebote bei ausführenden Firmen ein und vergleichen diese in einem Preisspiegel. Gerne führen wir für Sie alle notwendigen Gespräche und Verhandlungen.
  • Einholen und Mitwirken beim Einholen von Angeboten
  • Mitwirken bei Bietergesprächen
  • Erstellen eines Preisspiegels
  • Koordinieren der Vergabe

BEGLEITUNG DER BAUAUSFÜHRUNG (LPH 8)

  • Wir begleiten Sie bei der Bauausführung.

  • Qualitätssicherung
  • Prüfen und Freigeben der vom Fachplaner gefertigten Montage und Werkspläne
  • künstlerische Leitung der Baustelle
  • Klärung und Abstimmungen von technischen, funktionalen und gestalterischen Einzelheiten vor Ort

BESONDERE LEISTUNGEN